Además del precio del inmueble, al comprar una vivienda hay que pagar una serie de impuestos que conviene conocer desde el principio.
🏠 Vivienda de obra nueva
- IVA: generalmente el 10 %.
- AJD: depende de la comunidad autónoma.
🏠 Vivienda de segunda mano
- No se paga IVA.
- Se paga ITP, que en la Comunitat Valenciana es:
- 10 % tipo general
- 11 % si el valor supera 1.000.000 €
- Tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y otros colectivos (con requisitos).
- El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio, el que sea mayor.
🏠 Plusvalía
La paga el vendedor.
👉 En el próximo artículo veremos otros impuestos importantes que afectan a la vivienda: la plusvalía municipal y el IBI.
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